11 Rue Claude Rodier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Rodier, affiche un prix moyen de 11 753 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°14 et de 12.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 11 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rochechouart 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1086 mètres
- - Métro Cadet - ligne 7 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 694 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 129 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 697 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 236 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 75 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron à 95 mètres
Ventes au 11 Rue Claude Rodier
Les 8 ventes au 11 Rue Claude Rodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Rodier dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 388 €/m². Avec un prix moyen de 11 753 €/m², le 11 Rue Claude Rodier se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Rodier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Claude Rodier se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 3.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
