Voie F/9, 75009 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 441 €

de 7 345 € à 13 809 €

Voie F/9, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseVoie F/9, 75009 Paris

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

34.11 €

29 € – 39.23 €

Rentabilité indicative

3.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Voie F/9 dans son marché local

Prix Voie F/9 par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements Voie F/9 se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 0.56 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Voie F/9 à Paris 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Voie F/9 est de 34.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29 € à 39.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Choron, 75009 Paris 9e(12,079 €)

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,683 €)

Rue Buffault, 75009 Paris 9e(11,117 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(11,270 €)

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(11,003 €)

Cadre de vie et proximité Voie F/9

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1057 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 805 mètres
- Collège Paul Gauguin à 276 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 781 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 337 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 195 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 43 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Voie F/9

Voie F/9 est située dans le quartier Rochechouart. Elle compte 3000 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Voie F/9

Retrouvez ci-dessous les adresses Voie F/9, classées par tranches de numéros.

1 Voie F/9, 75009 Paris

3 Voie F/9, 75009 Paris

5 Voie F/9, 75009 Paris

Biens en vente à proximité du Voie F/9

Les biens actuellement en vente autour du Voie F/9 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.