2 Rue Claude Rodier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Rodier, affiche un prix moyen de 12 367 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1051 mètres
- - Métro Cadet - ligne 7 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 741 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 282 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 154 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Rodier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Rodier dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 388 €/m². Avec un prix moyen de 12 367 €/m², le 2 Rue Claude Rodier se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Rodier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Rodier se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.84 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
