22 Rue Claude Rodier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Rodier, affiche un prix moyen de 10 566 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 22 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1117 mètres
- - Métro Cadet - ligne 7 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 692 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 102 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 704 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 240 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 37 mètres
- - E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Claude Rodier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claude Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Rodier dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 388 €/m². Avec un prix moyen de 10 566 €/m², le 22 Rue Claude Rodier se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Rodier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Claude Rodier se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 7.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
