45 Rue Claude Rodier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Claude Rodier, affiche un prix moyen de 11 354 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°47 et de 4.52 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rochechouart 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Anvers - ligne 2 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 652 mètres
- - Collège Jacques Decour à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 136 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 183 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 108 mètres
Ventes au 45 Rue Claude Rodier
Les 6 ventes au 45 Rue Claude Rodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Claude Rodier dans son marché local
Prix du 45 Rue Claude Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 388 €/m². Avec un prix moyen de 11 354 €/m², le 45 Rue Claude Rodier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Claude Rodier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Claude Rodier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
