46 Rue Claude Rodier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Claude Rodier, affiche un prix moyen de 10 108 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°48 et de 2.96 % à celui du n°37 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 46 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1222 mètres
- - Métro Anvers - ligne 2 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 663 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 93 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 714 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 200 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 116 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 149 mètres
Ventes au 46 Rue Claude Rodier
Les 2 ventes au 46 Rue Claude Rodier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Claude Rodier dans son marché local
Prix du 46 Rue Claude Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 388 €/m². Avec un prix moyen de 10 108 €/m², le 46 Rue Claude Rodier se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Claude Rodier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Claude Rodier se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 11.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
