Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 436 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°47 et de 7.55 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Rochechouart 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Claude Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Claude Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 911 €/m². Avec un prix moyen de 11 436 €/m², le 49 Rue Claude Rodier se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Claude Rodier se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 11.91 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Claude Rodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
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