52 Rue Claude Rodier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Claude Rodier, affiche un prix moyen de 12 213 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°43 et de 4.82 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Rochechouart 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 380 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Anvers - ligne 2 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 663 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 126 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 724 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 166 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 154 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Claude Rodier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Claude Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Claude Rodier dans son marché local
Prix du 52 Rue Claude Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 388 €/m². Avec un prix moyen de 12 213 €/m², le 52 Rue Claude Rodier se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Claude Rodier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Claude Rodier se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
