21 Rue d'Abbeville, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Abbeville, affiche un prix moyen de 12 471 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°19 et de 1.99 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue d'Abbeville, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1056 mètres
- - Collège Lamartine à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 93 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 299 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 316 mètres
Ventes au 21 Rue d'Abbeville
Les 3 ventes au 21 Rue d'Abbeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Abbeville dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue d'Abbeville, le prix moyen des appartements s'établit à 11 853 €/m². Avec un prix moyen de 12 471 €/m², le 21 Rue d'Abbeville se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Abbeville par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Abbeville se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.73 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
