23 Rue d'Abbeville, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Abbeville, affiche un prix moyen de 12 228 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
À propos du 23 Rue d'Abbeville, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 273 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1044 mètres
- - Collège Lamartine à 97 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 97 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 290 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 305 mètres
Ventes au 23 Rue d'Abbeville
Les 3 ventes au 23 Rue d'Abbeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Abbeville dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue d'Abbeville, le prix moyen des appartements s'établit à 11 853 €/m². Avec un prix moyen de 12 228 €/m², le 23 Rue d'Abbeville se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Abbeville par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Abbeville se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
