Rue de Maubeuge, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 71 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix Rue de Maubeuge par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Maubeuge se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Maubeuge à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Maubeuge est de 33.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.78 € à 38.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Maubeuge
Les ventes enregistrées Rue de Maubeuge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 175 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Maubeuge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 879 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 753 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 692 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 158 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 335 mètres
- - E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Maubeuge
Adresses Rue de Maubeuge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Maubeuge, classées par tranches de numéros.
