1 b Rue d'Athènes, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 738 €

de 9 555 € à 12 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue d'Athènes, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 738 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 b Rue d'Athènes, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Georges 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 375 mètres
- Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 601 mètres
- Collège Jules Ferry à 673 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
- Lycée général Condorcet à 420 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 139 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue d'Athènes

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'Athènes(10 531€)

2 Rue d'Athènes(10 718€)

1 Rue d'Athènes(10 733€)

4 Rue d'Athènes(10 752€)

3 b Rue d'Athènes(10 366€)

5 Rue d'Athènes(10 761€)

6 Rue d'Athènes(10 726€)

7 Rue d'Athènes(10 714€)

Prix du 1 b Rue d'Athènes dans son marché local

Prix du 1 b Rue d'Athènes par rapport à la voie

Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 818 €/m². Avec un prix moyen de 10 738 €/m², le 1 b Rue d'Athènes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue d'Athènes par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue d'Athènes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.08 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.