16 Rue de Bruxelles, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 10 760 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°14 et de 12.65 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 6 locaux.
À propos du 16 Rue de Bruxelles, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 6 locaux - 7 parkings - 739 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 987 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 345 mètres
- - Collège Jules Ferry à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 159 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 607 mètres
- - E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 176 mètres
Ventes au 16 Rue de Bruxelles
Les 4 ventes au 16 Rue de Bruxelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 11 222 €/m². Avec un prix moyen de 10 760 €/m², le 16 Rue de Bruxelles se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bruxelles par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Bruxelles se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.31 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
