Rue de Douai, 75009 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 886 €

de 7 715 € à 14 640 €

Maison

Prix moyen au m²

16 706 €

de 16 277 € à 17 135 €

Rue de Douai, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 886 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 60 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Douai dans son marché local

Prix Rue de Douai par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Douai se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 6.53 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Place Adolphe Max, 75009 Paris 9e(10,414 €)

Place André Breton, 75009 Paris 9e(10,423 €)

Place de Clichy, 75009 Paris 9e(11,474 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de Douai

Appartements : Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 10 886 €/m². Il a progressé de 5.18 % sur un an et progressé 5.18 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	11 481 €	11 758 €	10 557 €	10 636 €	11 481 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue de Douai

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Douai

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 894 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 111 mètres
- Collège Paul Gauguin à 523 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 156 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 288 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 303 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 175 mètres

Rues à proximité :

Rue Catherine de la Rochefoucauld

Rue Jean-Baptiste Pigalle

Le parc immobilier Rue de Douai

Rue de Douai est située dans le quartier Saint-Georges. Elle compte 20924 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Douai

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Douai, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Douai, 75009 Paris

2 Rue de Douai, 75009 Paris

3 Rue de Douai, 75009 Paris

4 Rue de Douai, 75009 Paris

5 Rue de Douai, 75009 Paris

6 Rue de Douai, 75009 Paris

7 Rue de Douai, 75009 Paris

8 Rue de Douai, 75009 Paris

9 Rue de Douai, 75009 Paris

10 Rue de Douai, 75009 Paris

11 Rue de Douai, 75009 Paris

12 Rue de Douai, 75009 Paris

13 Rue de Douai, 75009 Paris

14 Rue de Douai, 75009 Paris

15 Rue de Douai, 75009 Paris

16 Rue de Douai, 75009 Paris

17 Rue de Douai, 75009 Paris

18 Rue de Douai, 75009 Paris

19 Rue de Douai, 75009 Paris

20 Rue de Douai, 75009 Paris

20 b Rue de Douai, 75009 Paris

21 Rue de Douai, 75009 Paris

22 Rue de Douai, 75009 Paris

23 Rue de Douai, 75009 Paris

24 Rue de Douai, 75009 Paris

25 Rue de Douai, 75009 Paris

26 Rue de Douai, 75009 Paris

27 Rue de Douai, 75009 Paris

28 Rue de Douai, 75009 Paris

29 Rue de Douai, 75009 Paris

30 Rue de Douai, 75009 Paris

31 Rue de Douai, 75009 Paris

32 Rue de Douai, 75009 Paris

33 Rue de Douai, 75009 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.