Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue de Bruxelles, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 403 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°11 b mais supérieur de 1.91 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 18 Rue de Bruxelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 981 €/m². Avec un prix moyen de 11 403 €/m², le 18 Rue de Bruxelles se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Bruxelles se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 11.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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