44 Rue de Bruxelles, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 11 138 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 44 Rue de Bruxelles, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 896 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 537 mètres
- - Collège Jules Ferry à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 490 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 115 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 596 mètres
- - E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 60 mètres
Ventes au 44 Rue de Bruxelles
Une vente a été recensée au 44 Rue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 44 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 11 222 €/m². Avec un prix moyen de 11 138 €/m², le 44 Rue de Bruxelles se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Bruxelles par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Bruxelles se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
