10 Rue de Chantilly, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Chantilly, affiche un prix moyen de 9 947 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Chantilly, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 960 mètres
- - Collège Lamartine à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 138 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 192 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 260 mètres
Ventes au 10 Rue de Chantilly
Une vente a été recensée au 10 Rue de Chantilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Chantilly, 232 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Chantilly dans son marché local
Prix du 10 Rue de Chantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 11 047 €/m². Avec un prix moyen de 9 947 €/m², le 10 Rue de Chantilly se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Chantilly par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Chantilly se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 12.36 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Chantilly à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Chantilly est de 32.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.9 € à 39.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
