Rue Rochambeau, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Rochambeau, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rochambeau dans son marché local
Prix Rue Rochambeau par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rochambeau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rochambeau à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Rochambeau est de 33.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.81 € à 38.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rochambeau
Les ventes enregistrées Rue Rochambeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rochambeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1353 mètres
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 993 mètres
- - Collège Lamartine à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1011 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 190 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 137 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rochambeau
Adresses Rue Rochambeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rochambeau, classées par tranches de numéros.
