9 Rue de Clichy, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 457 €

de 8 915 € à 12 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Clichy, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 457 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°7 et de 1.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 74 locaux.

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À propos du 9 Rue de Clichy, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 45 logements - 74 locaux - 8 parkings - 1664 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'église de la Trinité à 27 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 296 mètres
- Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 654 mètres
- Collège Jules Ferry à 784 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- Lycée général Condorcet à 370 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 137 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Clichy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Clichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Clichy(10 180€)

11 Rue de Clichy(10 348€)

4 Rue de Clichy(10 996€)

6 Rue de Clichy(10 491€)

2 Rue de Clichy(10 489€)

13 Rue de Clichy(10 452€)

8 Rue de Clichy(10 633€)

15 Rue de Clichy(10 447€)

Prix du 9 Rue de Clichy dans son marché local

Prix du 9 Rue de Clichy par rapport à la voie

Sur Rue de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 743 €/m². Avec un prix moyen de 10 457 €/m², le 9 Rue de Clichy se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Clichy par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Clichy se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.33 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Monthiers, 75009 Paris 9e(10,338 €)

Place d'Estienne d'Orves, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Place de Clichy, 75009 Paris 9e(11,474 €)

Place Lili et Nadia Boulanger, 75009 Paris 9e(10,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Clichy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Clichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.