Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 b Rue de Douai, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 823 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 10 886 €/m². Avec un prix moyen de 10 823 €/m², le 20 b Rue de Douai se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue de Douai se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.91 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 b Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
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La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
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