53 b Rue de Douai, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 660 €

de 8 640 € à 11 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 b Rue de Douai, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 660 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°55 et de 0.13 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 53 b Rue de Douai, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jules Ferry à 43 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 971 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 446 mètres
- Collège Jules Ferry à 73 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 54 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 624 mètres
- E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 53 b Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 53 b Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue de Douai(10 691€)

57 Rue de Douai(10 674€)

60 Rue de Douai(9 822€)

62 Rue de Douai(10 576€)

59 Rue de Douai(10 280€)

58 Rue de Douai(10 042€)

61 Rue de Douai(10 811€)

63 Rue de Douai(10 818€)

Prix du 53 b Rue de Douai dans son marché local

Prix du 53 b Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 10 886 €/m². Avec un prix moyen de 10 660 €/m², le 53 b Rue de Douai se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 b Rue de Douai par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 b Rue de Douai se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.32 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Place Adolphe Max, 75009 Paris 9e(10,414 €)

Place André Breton, 75009 Paris 9e(10,423 €)

Place de Clichy, 75009 Paris 9e(11,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 b Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 53 b Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.