95 Rue de Dunkerque, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 10 766 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°86 et de 5.45 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 95 Rue de Dunkerque, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Anvers - ligne 2 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 702 mètres
- - Collège Jacques Decour à 162 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 825 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 162 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 189 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue de Dunkerque, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 95 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 10 980 €/m². Avec un prix moyen de 10 766 €/m², le 95 Rue de Dunkerque se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de Dunkerque par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de Dunkerque se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
