Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 80 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite de Rochechouart dans son marché local
Prix Rue Marguerite de Rochechouart par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite de Rochechouart se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite de Rochechouart à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite de Rochechouart est de 33.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.43 € à 38.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite de Rochechouart
Les ventes enregistrées Rue Marguerite de Rochechouart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 508 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite de Rochechouart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1408 mètres
- - Métro Anvers - ligne 2 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 828 mètres
- - Collège Jacques Decour à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 897 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 257 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 154 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite de Rochechouart
Adresses Rue Marguerite de Rochechouart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite de Rochechouart, classées par tranches de numéros.
