Rue Gérando, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gérando, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gérando dans son marché local
Prix Rue Gérando par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gérando se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.01 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gérando à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gérando est de 33.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.87 € à 39.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gérando
Les ventes enregistrées Rue Gérando témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gérando
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1451 mètres
- - Métro Anvers - ligne 2 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 721 mètres
- - Collège Jacques Decour à 135 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 831 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 135 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 128 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gérando
Adresses Rue Gérando
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gérando, classées par tranches de numéros.
