1 Rue de Milan, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Milan, affiche un prix moyen de 11 690 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Milan, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 7 logements - 18 locaux - 325 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 459 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 568 mètres
- - Collège Jules Ferry à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 401 mètres
- - Lycée général Condorcet à 485 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 204 mètres
- - E.P.PR LA TRINITE 16 rue de Milan à 106 mètres
Ventes au 1 Rue de Milan
Une vente a été recensée au 1 Rue de Milan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Milan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Milan, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Milan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Milan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Milan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Milan par rapport à la voie
Sur Rue de Milan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 838 €/m². Avec un prix moyen de 11 690 €/m², le 1 Rue de Milan se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Milan par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Milan se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 3 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Milan à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Milan est de 33.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.04 € à 39.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
