14 b Rue de Milan, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue de Milan, affiche un prix moyen de 10 937 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue de Milan, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 810 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 459 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 642 mètres
- - Collège Jules Ferry à 583 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 483 mètres
- - Lycée général Condorcet à 461 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 290 mètres
- - E.P.PR LA TRINITE 16 rue de Milan à 13 mètres
Ventes au 14 b Rue de Milan
Une vente a été recensée au 14 b Rue de Milan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue de Milan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue de Milan, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de Milan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de Milan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue de Milan dans son marché local
Prix du 14 b Rue de Milan par rapport à la voie
Sur Rue de Milan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 838 €/m². Avec un prix moyen de 10 937 €/m², le 14 b Rue de Milan se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue de Milan par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue de Milan se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue de Milan à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue de Milan est de 33.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.4 € à 39.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
