Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 193 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°48 et de 2.63 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Faubourg Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Faubourg Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 869 €/m². Avec un prix moyen de 11 193 €/m², le 49 Rue du Faubourg Montmartre se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Faubourg Montmartre se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Faubourg Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
L'immobilier Sympa
paris 75017
7 annonces en vente chez Flatway
Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
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