Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg Montmartre dans son marché local
Prix Rue du Faubourg Montmartre par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg Montmartre se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg Montmartre à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg Montmartre est de 33.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 38.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg Montmartre
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg Montmartre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 135 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg Montmartre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 999 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1020 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 953 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 297 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 128 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg Montmartre
Adresses Rue du Faubourg Montmartre
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