Cité Bergère, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cité Bergère, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 705 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Bergère dans son marché local
Prix Cité Bergère par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Bergère se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Bergère à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cité Bergère est de 33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.05 € à 37.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Bergère
Les ventes enregistrées Cité Bergère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Bergère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1137 mètres
- - Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1276 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 811 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1201 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 521 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 156 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Bergère
Adresses Cité Bergère
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Bergère, classées par tranches de numéros.
