Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 189 Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 047 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°191 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rochechouart 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 62 logements - 2 locaux - 2 parkings - 1088 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 15 ventes au 189 Rue du Faubourg Poissonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Faubourg Poissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 10 435 €/m². Avec un prix moyen de 9 047 €/m², le 189 Rue du Faubourg Poissonnière se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue du Faubourg Poissonnière se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 11.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 189 Rue du Faubourg Poissonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
O'IMMOBILIER
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