Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 195 Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 315 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°193 et de 3.5 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochechouart 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue du Faubourg Poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Faubourg Poissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 10 435 €/m². Avec un prix moyen de 9 315 €/m², le 195 Rue du Faubourg Poissonnière se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue du Faubourg Poissonnière se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 8.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 195 Rue du Faubourg Poissonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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