45 Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Faubourg Poissonnière, affiche un prix moyen de 11 785 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 45 Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 243 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cadet - ligne 7 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1278 mètres
- - Collège Lamartine à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1258 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 435 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 440 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Faubourg Poissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Faubourg Poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Faubourg Poissonnière dans son marché local
Prix du 45 Rue du Faubourg Poissonnière par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Poissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 10 987 €/m². Avec un prix moyen de 11 785 €/m², le 45 Rue du Faubourg Poissonnière se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Faubourg Poissonnière par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Faubourg Poissonnière se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 3.71 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
