7 Rue Fromentin, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 725 €

de 9 471 € à 14 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Fromentin, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 725 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°5 et de 4.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 7 Rue Fromentin, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 951 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 68 mètres
- Collège Jules Ferry à 435 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 188 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 417 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 475 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Fromentin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Fromentin(11 193€)

3 Rue Fromentin(11 198€)

7 b Rue Fromentin(11 780€)

6 Rue Fromentin(11 177€)

4 Rue Fromentin(11 183€)

8 Rue Fromentin(11 180€)

2 Rue Fromentin(11 230€)

1 Rue Fromentin(10 556€)

Prix du 7 Rue Fromentin dans son marché local

Prix du 7 Rue Fromentin par rapport à la voie

Sur Rue Fromentin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 396 €/m². Avec un prix moyen de 11 725 €/m², le 7 Rue Fromentin se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fromentin par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fromentin se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 14.74 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Place André Breton, 75009 Paris 9e(10,423 €)

Rue Duperré, 75009 Paris 9e(10,500 €)

Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e(10,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Fromentin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fromentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.