14 Rue Henner, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henner, affiche un prix moyen de 12 282 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henner, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 723 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 230 mètres
- - Collège Jules Ferry à 498 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 58 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 475 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 294 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 45 mètres
Ventes au 14 Rue Henner
Une vente a été recensée au 14 Rue Henner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henner, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henner dans son marché local
Prix du 14 Rue Henner par rapport à la voie
Sur Rue Henner, le prix moyen des appartements s'établit à 11 219 €/m². Avec un prix moyen de 12 282 €/m², le 14 Rue Henner se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henner par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henner se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henner à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henner est de 34.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.65 € à 40.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
