2 Rue Henner, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 204 €

de 10 453 € à 12 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henner, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 204 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 4.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Rue Henner, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 6 parkings - 581 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 67 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 644 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 305 mètres
- Collège Jules Ferry à 552 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 126 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 509 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 214 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henner

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henner dans son marché local

Prix du 2 Rue Henner par rapport à la voie

Sur Rue Henner, le prix moyen des appartements s'établit à 10 844 €/m². Avec un prix moyen de 11 204 €/m², le 2 Rue Henner se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henner par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henner se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.83 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaptal, 75009 Paris 9e(11,262 €)

Square la Bruyère, 75009 Paris 9e(11,267 €)

Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e(10,883 €)

Rue Paul Escudier, 75009 Paris 9e(11,096 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henner

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.