49 Rue la Bruyère, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 10 886 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°51 et de 1.15 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 49 Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 317 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 618 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 341 mètres
- - Collège Jules Ferry à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 166 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 494 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 197 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 155 mètres
Ventes au 49 Rue la Bruyère
Les 2 ventes au 49 Rue la Bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 49 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 11 323 €/m². Avec un prix moyen de 10 886 €/m², le 49 Rue la Bruyère se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue la Bruyère par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue la Bruyère se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
