Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 b Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 417 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°40 et de 1.94 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 10 locaux - 705 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 38 b Rue Pierre Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pierre Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 345 €/m². Avec un prix moyen de 10 417 €/m², le 38 b Rue Pierre Fontaine se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue Pierre Fontaine se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.94 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 b Rue Pierre Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
9 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
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