45 Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pierre Fontaine, affiche un prix moyen de 10 607 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.
À propos du 45 Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 992 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 228 mètres
- - Collège Jules Ferry à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 280 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 584 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 281 mètres
Ventes au 45 Rue Pierre Fontaine
Les 3 ventes au 45 Rue Pierre Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pierre Fontaine dans son marché local
Prix du 45 Rue Pierre Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 911 €/m². Avec un prix moyen de 10 607 €/m², le 45 Rue Pierre Fontaine se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pierre Fontaine par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pierre Fontaine se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
