7 Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Fontaine, affiche un prix moyen de 8 759 €/m², inférieur de 23.26 % à celui du n°5 et de 15.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 818 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 132 mètres
- - Collège Jules Ferry à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 52 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 394 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 368 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 68 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Fontaine
Les 4 ventes au 7 Rue Pierre Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 911 €/m². Avec un prix moyen de 8 759 €/m², le 7 Rue Pierre Fontaine se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Fontaine par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Fontaine se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 22.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
