17 Rue Richer, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Richer, affiche un prix moyen de 11 298 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Richer, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cadet - ligne 7 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1210 mètres
- - Collège Lamartine à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1177 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 487 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 326 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 341 mètres
Ventes au 17 Rue Richer
Une vente a été recensée au 17 Rue Richer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Richer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Richer, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Richer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Richer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Richer dans son marché local
Prix du 17 Rue Richer par rapport à la voie
Sur Rue Richer, le prix moyen des appartements s'établit à 10 992 €/m². Avec un prix moyen de 11 298 €/m², le 17 Rue Richer se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Richer par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Richer se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Richer à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Richer est de 33.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.27 € à 39.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
