Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Richer, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 947 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°41 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 334 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres
Les 5 ventes au 44 Rue Richer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Richer, le prix moyen des appartements s'établit à 10 617 €/m². Avec un prix moyen de 9 947 €/m², le 44 Rue Richer se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Richer se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
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