4 Rue Rougemont, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 360 €

de 8 552 € à 13 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 750 €

de 16 244 € à 17 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Rougemont, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 360 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue Rougemont, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1944, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 10 logements - 2625 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 35 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1324 mètres
- Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1420 mètres
- Collège Lamartine à 804 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1359 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 692 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 334 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Rougemont

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Rougemont(10 891€)

2 Rue Rougemont(11 373€)

3 Rue Rougemont(11 348€)

5 Rue Rougemont(11 351€)

7 Rue Rougemont(10 794€)

1 Rue Rougemont(11 404€)

8 Rue Rougemont(10 873€)

9 Rue Rougemont(10 957€)

Prix du 4 Rue Rougemont dans son marché local

Prix du 4 Rue Rougemont par rapport à la voie

Sur Rue Rougemont, le prix moyen des appartements s'établit à 11 021 €/m². Avec un prix moyen de 11 360 €/m², le 4 Rue Rougemont se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rougemont par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rougemont se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 11.17 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Poissonnière, 75009 Paris 9e(11,046 €)

Cité Rougemont, 75009 Paris 9e(10,901 €)

Rue Bergère, 75009 Paris 9e(10,474 €)

Rue du Conservatoire, 75009 Paris 9e(10,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Rougemont

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rougemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.