38 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 11 872 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°36 et de 0.19 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Georges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 392 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 567 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 583 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 563 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 451 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 272 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 317 mètres
- - E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 11 872 €/m², le 38 Rue Saint-Lazare se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Lazare se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 4.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
