Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 44 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Lazare se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Lazare à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Lazare est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.83 € à 39.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Lazare
Les ventes enregistrées Rue Saint-Lazare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 157 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Lazare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 761 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 640 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 558 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 152 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 266 mètres
- - E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Lazare
Adresses Rue Saint-Lazare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Lazare, classées par tranches de numéros.
