74 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 10 526 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°72 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Georges 11.
8 niveaux - 946 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 192 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 760 mètres
- - Collège Jules Ferry à 889 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 582 mètres
- - Lycée général Condorcet à 285 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 242 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 74 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 10 526 €/m², le 74 Rue Saint-Lazare se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Saint-Lazare se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 7.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
