81 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 781 €

de 8 205 € à 12 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 802 €

de 16 295 € à 17 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 781 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°83 et de 1.2 % à celui du n°83 t.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

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À propos du 81 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Mogador à 40 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 181 mètres
- Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 775 mètres
- Collège Jules Ferry à 911 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 597 mètres
- Lycée général Condorcet à 282 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 259 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue Saint-Lazare(10 659€)

83 t Rue Saint-Lazare(10 653€)

74 Rue Saint-Lazare(10 522€)

85 Rue Saint-Lazare(10 329€)

72 Rue Saint-Lazare(10 279€)

79 Rue Saint-Lazare(10 837€)

85 b Rue Saint-Lazare(10 676€)

76 Rue Saint-Lazare(10 773€)

Prix du 81 Rue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 81 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 058 €/m². Avec un prix moyen de 10 781 €/m², le 81 Rue Saint-Lazare se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Saint-Lazare se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Coq, 75009 Paris 9e(10,936 €)

Cité de Londres, 75009 Paris 9e(10,521 €)

Passage du Havre, 75009 Paris 9e(10,784 €)

Place d'Estienne d'Orves, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.