86 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 322 €

de 8 401 € à 12 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 11 322 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°88 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

À propos du 86 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges 11.
11 niveaux - 3064 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 134 mètres
- Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 823 mètres
- Collège Jules Ferry à 903 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 645 mètres
- Lycée général Condorcet à 199 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 309 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 86 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 11 322 €/m², le 86 Rue Saint-Lazare se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Saint-Lazare se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Coq, 75009 Paris 9e(11,222 €)

Rue Joubert, 75009 Paris 9e(11,361 €)

Rue d'Amsterdam, 75009 Paris 9e(11,176 €)

Rue de Mogador, 75009 Paris 9e(10,494 €)

Rue Notre-Dame de Lorette, 75009 Paris 9e(11,622 €)

Rue Taitbout, 75009 Paris 9e(11,468 €)

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Rue Saint-Georges, 75009 Paris 9e(11,917 €)

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À propos du 86 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e