9 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 11 755 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°14 et de 9.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 724 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 625 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 534 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 160 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 269 mètres
- - E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 198 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Lazare
Les 5 ventes au 9 Rue Saint-Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 11 755 €/m², le 9 Rue Saint-Lazare se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Lazare se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 3.45 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
