98 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 048 €

de 8 913 € à 13 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 11 048 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°100 et de 1.42 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 10 locaux.

À propos du 98 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 10 locaux - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 60 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 133 mètres
- Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 899 mètres
- Collège Jules Ferry à 929 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- Lycée général Condorcet à 120 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 396 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 98 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 11 048 €/m², le 98 Rue Saint-Lazare se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Saint-Lazare se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.77 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Coq, 75009 Paris 9e(11,222 €)

Rue Joubert, 75009 Paris 9e(11,361 €)

Rue d'Amsterdam, 75009 Paris 9e(11,176 €)

Rue de Mogador, 75009 Paris 9e(10,494 €)

Rue Notre-Dame de Lorette, 75009 Paris 9e(11,622 €)

Rue Taitbout, 75009 Paris 9e(11,468 €)

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À propos du 98 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e