32 Rue Tronchet, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Tronchet, affiche un prix moyen de 11 012 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Tronchet, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 229 mètres
- - Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1000 mètres
- - Lycée général Condorcet à 195 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 661 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Tronchet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Tronchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Tronchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Tronchet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Tronchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Tronchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Tronchet dans son marché local
Prix du 32 Rue Tronchet par rapport à la voie
Sur Rue Tronchet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 999 €/m². Avec un prix moyen de 11 012 €/m², le 32 Rue Tronchet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Tronchet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Tronchet se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Tronchet à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Tronchet est de 33.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 39.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
